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****城投置业有限公司 ************棚户区(****)建设项目

作者:超级管理员 阅读量:610 发布时间:2022-09-20 09:25:51

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************棚户区(****)建设项目

  

第一章  项目概论

1.1  项目概况

1.2  编制依据、原则及研究范围

1.3  建设指导思想

1.4  设计构思及理念

1.5  项目建设的意义

1.6  主要经济指标

1.7  结论

第二章  建设背景及必要性

2.1  建设背景

2.2  必要性及可行性分析

第三章  市场分析

3.1  中国房地产市场分析

3.2  漯河房地产市场分析

3.3  项目营销策略

第四章  项目场址条件

4.1  建设场地基本情况

4.2  建设条件分析

4.3  地质灾害危险性评估

4.4  土地利用合理性分析

4.5  征地拆迁和移民安置规划方案

4.6  施工条件

第五章  建设方案

5.1  规划设计理念及原则

5.2  设计依据

5.3  建筑专业设计说明

5.4  项目总体规划方案

5.5  建设方案

5.6  建筑消防设计

5.7  绿色建筑设计

5.8  给排水工程

5.9  电气设计

5.10  电信工程规划

5.11  供热工程

5.12  燃气工程

第六章  环境和生态影响分析

6.1  生态环境现状

6.2  生态环境影响分析

6.3  生态环境保护措施

6.4  水土保持方案

6.5  环境影响评价

第七章  消防设计

7.1  建筑消防设计

7.2  给排水消防设计

7.3  防排烟设计

7.4  电气消防设计

第八章  节能设计

8.1  建筑节能设计

8.2  能源消耗状况分析

8.3  节能措施

 劳动安全卫生

9.1  编制依据

9.2  设计依据及标准

9.3  劳动保护及安全卫生措施

第十章  组织机构与项目管理

10.1  组织机构

10.2  项目管理

10.3  物业管理

第十  项目实施期限与进度

11.1  项目实施期限

11.2  项目实施进度

第十二章  投资估算与资金筹措

12.1  投资估算

12.2  资金筹措

第十  经济影响分析

13.1  经济效益分析

13.2  行业影响分析

13.3  区域经济影响分析

13.4  宏观经济影响分析

十四  社会影响分析

14.1  社会影响效果分析

14.2  社会适应性分析

14.3  社会风险性对策分析

第十五章  结论与建议

15.1  结论

15.2  建议

第十六章  附件

附表1 项目投资估算汇总表:

附表2 项目销售收入估算表:

附表3 项目销售税金及附加估算表:

附表4 项目土地增值税计算表:

附件5 投资细分表:

附表6 项目投资现金流量表:

附表8 项目利润与利润分配表:


1.4  设计构思及理念

1尊重原有地形,通过建筑的走向及空间效果极力营造建筑群体特征

2充分利用绿化,充分考虑建筑布局及天际线的变化于地势,绿地与水景相互相成,使向内外的景观设计融入到整个自然中

3重视风水理念通过对本地块风水要素的挖掘,并经过设计的改造,力求使住户都享受到得天独厚的风水高位,轻松愉快的生活。

1.5  项目建设的意义

棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。棚户区改造是扒平房盖楼房,对棚户区项目周边道路、广场、教育、商业等基础设施的加强和完善,提升居住环境中的人气指数,在改造棚户区的同时带动了城市整体环境的改善,促进了就业、养老等社会问题的解决,产生了有利于构建和谐社会的综合效应。

************棚户区(****)建设项目建设完成后,可以拓展****的城市发展空间,扩大和完善城市功能,加快****经济的发展。同时项目的实施有利于土地实现集约高效利用,进一步完善城市面貌,完善城市整体功能,提高城市品位,使城市更加美化、亮化、绿化,给城市居民提供更加温馨、舒适的生活环境。住房问题作为人的最基本的生活需求,是广大人民群众最关心、最直接、最迫切需要解决的实事难事之一。************棚户区(****)建设项目的建设,一方面是为了满足城市发展的需要,另一方面是为了满足城市人口不断增长对居住环境和居住条件的需要,该项目的建设对于维护社会稳定,构建和谐社会,支持****地区城镇化进程的快速发展,改变城市面貌,都具有十分重要的现实意义。


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