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休闲农业观光园

作者:超级管理员 阅读量:620 发布时间:2022-05-09 14:26:42

项目名称:

XXX休闲农业观光园

建设性质:

新建

建设周期:

项目总建设周期预计为1年。

总投资及资金来源:

项目总投资约为500万元

资金来源:

自筹解决300万元,银行贷款解决200万元。

建设规划:

项目总占地约360亩,主要建设:油菜花种植区,约230亩;樱桃树种植区,约90亩;杨树林,约40亩,树林内部包含:小动物园、休息区、儿童游乐区、自助烧烤、露营区等。

编制内容:

(1)项目建设背景及必要性,市场分析及预测;

(2)项目建设规模与产品方案,项目选址与建设条件;

(3)技术方案、设备方案和工程方案,总图运输及公用辅助工程;

(4)节能、节水,环境影响评价,劳动安全卫生与消防;

(5)组织机构与人力资源配置,项目组织管理与招投标;

(6)投资估算与资金筹措,财务预测与分析;

(7)项目风险分析及对策,结论与建议。

研究的主要过程:

根据XXX农场有限公司的委托和有关技术资料,我们组织有关专业技术人员对项目进行调查研究,重点对项目内容、总图布置、项目规划、种植工艺、安全环保、劳动卫生、经济效益等进行了认真的研究、核算、讨论。并对生产实际进行考察了解,根据项目单位提供的有关数据,进行综合详细的分析论证。

经济效益分析:

生态观光旅游是一项关联度高、带动功能强的综合性经济产业,大力发展旅游业,可以带动相关产业和行业的发展,极大地促进当地经济繁荣,提高人民群众生活水平。预计项目投入运营后,年均销售收入可达到1125万元,年均运营成本991.45万元,年均净利润总额约133.55万元;运营期利润率约为11.87,税后投资回收期约为5.67年(含建设期)。经济效益较好,具有一定的抗风险能力,项目可行性强。

社会效益:

项目建成后可直接解决就业100人,在项目整个过程中,带动了当地农业、旅游业、运输业、建筑业、餐饮业等多个行业的发展,解决了当地富余劳动力就业问题,并通过技术培训,使其掌握了现代旅游的建设过程,不但提高了收入,改善了生活水平,间接促进了当地市场的经济的发展,而且为当地农业旅游产业化进程的加速发展奠定了基础。

生态效益:

通过项目建设可带动更多发展,提高项目当地农民环保意识、品牌意识、可持续发展理念,提升产业化水平和质量,增强抗御市场风险的能力。通过引进推广节水灌溉技术,引导农民改变观念,注重水资源保护;通过绿色种植,减少农药、化肥对环境的污染,增强农民健康意识和生态保护意识。并在对基本农田实行永久保护及合理开发利用的基础上,保护和改善城乡生态环境,为城乡居民提供相匹配的休闲娱乐场所和绿色空间,营造城乡生态系统。

研究结论:

(1)随着人们生活水平的提高,绿色餐饮、休闲观光旅游正日渐成为人们追求精神享受和愉悦的时尚,农业生产的方式也正在产生重大的变革。循环经济、生态旅游是今后农业发展的主要方向;

(2)生态农业和休闲旅游作为朝阳产业,已成为国民经济的重要支柱,是社会发展的产物,是促进可持续发展的重要手段;

(3)本项目的建设,充分开发农业资源,变传统的生产方式为立体、循环、生态的生产方式,对加强环境保护、改善生态环境、提高农业生产效率、推动农业生产方式的变革具有十分重要的意义;

(4)本项目的建设,对周围群众和观光学习者进行生态环境保护意识教育,能维护良好的生态环境,让其得到难忘的体验,在一定程度上对水体保护和水体污染治理起到良好保护作用,提高公众的环保意识。项目区必将成为当地重要的环境教育基地和旅游观光基地。

(5)本项目是遵循生态经济学规律进行经营和管理的集约化农业体系,其最终目标是实现社会、经济、生态三个效益的有机统一。对于投资者来说,既是为了企业的发展,也是为了造福于社会。

(6)XXX休闲农业观光园的建设以优质农业资源为基础,形成种生态观光及农业种植为一体的发展模式,对推动当地种农业现代化、带动农民致富奔小康、帮助困难群众脱贫致富、增加财政收入和促进地方经济的发展有着极好的示范效应和重要战略意义。

综上所述,本项目选址科学、技术成熟、发展农业休闲观光旅游条件优越,符合国家及地方产业政策、市场前景广阔、经济社会效益显著,因此项目是可行的。

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