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**市**苑等 7 个老旧小区改造配套基础设施项目 可行性研究报告

作者:超级管理员 阅读量:373 发布时间:2023-02-09 17:51:02

 **市**苑等 7 个老旧小区改造配套基础设施项目

                   可行性研究报告                         

                            目录

第一章 项目概论 ................................................... 1

1.1 项目概况 ...................................................1

1.2 编制依据 ...................................................4

1.3 编制范围 ...................................................4

1.4 建设原则 ...................................................5

1.5 实施原由 ...................................................6

1.6 项目结论 ...................................................6

第二章 建设背景及必要性 ........................................... 8

2.1 项目建设背景 ...............................................8

2.2 项目建设必要性分析 ........................................17

第三章 项目建设条件 .............................................. 19

3.1 项目位置 ..................................................19

3.2 区域条件 ..................................................19

3.3 地质灾害危险性评估 ........................................21

3.4 施工条件 ..................................................21

3.5 建设条件评价 ..............................................22

第四章 建设规模与内容 ............................................ 23

4.1 指导思想 ..................................................23

4.2 整治原则 ..................................................23

4.3 建设规模与内容 ............................................23

第五章 施工方案 .................................................. 26

5.1 建设依据 ..................................................26

5.2 施工说明 ..................................................26

5.3 实施准备 ..................................................27

5.4 建设内容 ..................................................29

第六章 节能措施 .................................................. 50

6.1 设计依据 ..................................................50

6.2 能源消耗状况分析 ..........................................50

6.3 节能措施 ..................................................50

第七章 环保措施 .................................................. 53

7.1 施工期环境影响分析 ........................................53

7.2 使用期环境影响分析 ........................................58

第八章 劳动安全与消防 ............................................ 61

8.1 劳动安全 ..................................................61

8.2 消防措施 ..................................................64

第九章 项目招投标 ................................................ 66

9.1 编制依据 ..................................................66

9.2 招标范围 ..................................................66

9.3 招标组织形式 ..............................................66

9.4 招标方式 ..................................................66

9.5 投标、开标、评标和中标程序 ................................67

第十章 项目建设过程中的组织、管理 ................................ 70

10.1 项目组织 .................................................70

10.2 资金管理 .................................................70

10.3 工程建设管理 .............................................71

10.4 保障措施 .................................................72

10.5 项目施工 .................................................73

10.6 竣工验收 .................................................73

第十一章 项目建设工期 ............................................ 77

11.1 建设计划 .................................................77

11.2 建设工期 .................................................78

第十二章 投资估算与资金筹措 ...................................... 79

12.1 投资估算 .................................................79

12.2 资金筹措 .................................................80

第十三章 项目建设的效益评价 ...................................... 81

13.1 居民生活质量的提高 .......................................81

13.2 综合带动效益明显 .........................................81

13.3 有利于建立和谐的社区 .....................................81

13.4 可提高城市的良好形象 .....................................82

13.5 惠民工程、德政工程 .......................................82

第十四章 项目建设的风险及保障措施 ................................ 83

14.1 项目建设风险因素分析 .....................................83

14.2 保障措施 .................................................83

14.3 建设风险评估 .............................................85

第十五章 结论与建议 .............................................. 86

15.1 结论 .....................................................86

15.2 建议 .....................................................86

第十六章 附件 .................................................... 87

附件 1 情况说明: ............................................. 87

第十七章 附表 .................................................... 88

附表 1 **苑投资估算表: ................................... 88

附表 2 **小区投资估算表: ................................... 89

附表 3 **家属院投资估算表: ................................. 90

附表 4 **家属院投资估算表: ................................. 91

附表 5 **家属院投资估算表: ............................... 92

附表 6 **家属院投资估算表: ............................. 93

附表 7 **投资估算表: ................................... 94

第十八章 附图 .................................................... 95

附图 1 给排水平面图 ........................................... 95

附图 2 道路 ................................................... 99

1.1 项目概况

1.1.1 项目名称

**市**苑等 7 个老旧小区改造配套基础设施项目(小区红

线内)

1.1.2 项目性质

改造

1.1.3 项目单位

**市住房保障服务中心

1.1.4 项目地点

**市城市规划区内。

表 1-1 项目地点一览表

序号 小区名称 地点

1 **苑 **大道 729 号

2 **小区 **路 293 号

3 **家属院 **大道 760 号

4**家属院**路 1036 号

5 **家属院 **与**胡同交叉口

6 **小学家属院 **街 37 号

7 **人家 小康路

1.1.5 实施周期

项目工程施工周期约为 10 个月。

1.1.6 项目总投资与资金来源

项目总投资约 3854.32 万元人民币。

资金来源:申请中央补贴资金 90%和市政府财政资金 10%。**市**佳苑等 7 个老旧小区改造配套基础设施项目(小区红线内)·可行性研究报告

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1.1.7 实施内容与规模

**市**苑等 7 个老旧小区改造配套基础设施项目(小区红

线内)共涉及改造 7 个小区,共涉及 28 栋楼,总建筑面积 12.16 万

平方米。房屋竣工验收时间均在 2000 年以前。改造计划包括:供气、

供暖、供水、雨污水分流、强弱电入地、道路、铺装、非机动车棚、

太阳能路灯、绿化、监控、大门、围墙。

实施内容:

(1)**苑: 供气、供暖、供水、雨污水分流、强弱电入地、

道路、铺装、非机动车棚、接线路灯、绿化、监控、大门、围墙。

(2)**小区: 供气、供暖、供水、雨污水分流、强弱电入地、

道路、铺装、非机动车棚、接线路灯、绿化、监控、大门、围墙。

(3)**家属院: 供气、供暖、供水、雨污水分流、强弱电入

地、道路、非机动车棚、太阳能路灯、大门、围墙。

(4)**家属院:供气、供暖、供水、雨污水分流、强弱电入地、

道路、非机动车棚、太阳能路灯、大门、围墙。

(5)**家属院: 供气、供暖、供水、雨污水分流、强弱电

入地、道路、非机动车棚、太阳能路灯、大门、围墙。

(6)**小学家属院:供气、供暖、供水、雨污水分流、强弱电

入地、道路、非机动车棚、太阳能路灯、围墙。

(7)**:供气、供暖、供水、雨污水分流、强弱电入地、

道路、铺装、非机动车棚、太阳能路灯、绿化、监控、大门。


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